Жилой комплекс «Озерный гай» реализуют согласно концепции «город в городе». Расположен он вдоль улицы Свободы – бывшая улица Ленина, в селе Гатное, Киево-Святошинского района. Застройщиком объекта выступает компания «Интергал-Буд», на счету которой новострои в Киеве и пригороде, во Львовской области, а также есть комплексы в Черновцах, Житомире и Ужгороде.
В рамках застройки ЖК «Озерный гай» запланировано возведение 47 разноэтажных домов высотой от 4 до 10 этажей. Технология строительства – монолитно-каркасная, для заполнения стен используется газоблок, утепление – пенополистирол. Суммарное число квартир в комплексе превышает 6800. Примечательно, что квартиры предлагаются как в состоянии без отделки, так и с готовым ремонтом. В каждом жилищном пространстве установлены системы индивидуального газового отопления.
Концепция «город в городе» подразумевает наличие развитой внутренней инфраструктуры. На территории «Озерного гая» запланировано строительство детского сада и начальной школы, медицинской клиники и оздоровительного центра. Помещения на первых этажах домов отведены под учреждения сферы услуг, что позволит не испытывать дискомфорта из-за не особо развитой инфраструктуры Гатного. Территория комплекса будет ограждена, а на въездах установят шлагбаумы.
Ближайшая от «Озерного гая» остановка общественного транспорта расположена в 8 минутах пешего хода. Из населенного пункта курсируют маршрутные такси № 427 и 723 к станции метро «Выставочный центр». На маршрутном такси № 723 можно доехать в город Вишневое. Дорога к метро «Теремки» на машине займет около 10 минут. Примерно за такое же время можно доехать к строительному гипермаркету «Новая Линия» и продуктовому маркету «АТБ», расположенным вблизи Одесского шоссе, а также торговому центру «Мегамаркет», который находится на пересечении улицы Киевской и Одесского шоссе.