Агентство недвижимости «Profi Realt» предоставляет своим клиентам следующие услуги:

Покупаем

1Знакомство
  • Обсуждение пожеланий клиента по объекту
  • Определение параметров поиска
  • Выяснение цели покупки для подбора оптимального варианта
  • Обсуждение факторов, влияющих на подбор подходящих вариантов
  • Обсуждение условий оформления будущей покупки
  • Обсуждение альтернативных вариантов
  • Профессиональная консультация, цена/качество/инвестиционная привлекательность/комфорт жизни
2Поиск объекта
  • Выбор лучших объектов недвижимости в районе/сегменте среди более 8000 объектов агентства и коллег
  • Участие в закрытых продажах
  •  Телефонные переговоры/переписка, с целью назначения встречи по лучшим вариантам
  •  Показы объектов в удобное время
  • Профессиональные переговоры по условиям в интересах клиента
  • Выбор лучшего варианта
3Согласование условий покупки
  • Сроки, в которые будет подписан договор купли продажи, снятия с регистрации зарегистрированных и освобождения объекта.
  • Условия продажи (мебель, техника и т.д.)
  • Суммарная стоимость покупки, с учетом всех сопутствующих затрат
4Юридическое сопровождение сделки
  • Организация и участие в переговорах с Продавцом
  • Проверка документов, подтверждающих право собственности, а также обременений, на объекте недвижимости и собственнике недвижимости
  • Сопровождение процесса подготовки документов по покупаемому объекту недвижимости и информирование покупателя о ходе подготовки.
  • Сопровождение Покупателя до полной передачи квартиры в пользование
  • Помощь в заключении договоров с обслуживающими коммунальными службами после покупки

Продаем

1Знакомство
  • Выезд на объект для осaмотра специалистом
  • Анализ состояния рынка недвижимости в данный период
  • Анализ актуальных конкурентов в вашем сегменте
  • Анализ реально проданных объектов недвижимости в вашем районе за последние 3 месяца
  • Анализ не проданных объектов недвижимости в вашем районе за последние 3 месяца
  • Формирование рыночной стоимости
2HOME STAGING (предпродажная подготовка объекта)
  • Дехламизация
  •  Деперсонализация
  •  Подготовка объекта для фото/видео съёмки
  • Подготовка объекта к показам клиентам
  • Рекомендация для повышения/удержания стоимости объекта
3Запуск продажи объекта
  • Фотосьёмка
  • Видеопрезентация
  • Копирайтинг (написание рекламного текста)
  • Изготовление баннера (именно под данный объект)
  • Подготовка презентационных материалов
  • Панорамная съёмка объекта
4Процесс продажи
  • Проработка базы покупателей агентства в течение 24х часов
  • Агрессивный маркетинг для привлечения новых клиентов
  • Привлечение профессиональных агентов с помощью закрытых групп (Viber, Facebook, Telegram)
  • Организация показов с целью создания конкурентной среды между покупателями
  • Раздача информационных материалов каждому покупателю во время показа
  • Получение обратной связи и комментариев от клиентов и риелторов
5Реклама
  • Запуск рекламы объекта недвижимости на самых эффективных платформах по продаже недвижимости и продвижение публикаций в категорию ТОП.
  • Продвижение рекламы в социальных сетях:
    Facebook (бизнес страница АН и группы по недвижимости).
    Instagram — страница АН
    Видео обзор на YouTube канале агентства
  • Эффективная расклейка по району
  • Раздача хенгеров
  • Размещение баннера на объекте.
  • Размещение объявления в закрытых группах обмена информацией между риелторами (Telegram и Viber )
6Переговоры
  • Проведение переговоров со всеми потенциальными покупателями
  • Выявление лучшего предложения
  •  Обсуждение условий сделки
7Юридическое сопровождение сделки
  •  Предпродажная проверка документов и продавца на наличие обременений
  • Определение оптимальных для продавца условий и сроков сделки
  • Подсчет затрат, сопутствующих продаже объекта недвижимости
  • Организация и участие в переговорах с Покупателем
  • Консультация и помощь в подготовке документов, необходимых для проведения сделки
  • Подготовка Экспертной оценки, информационной справки из БТИ, технического паспорта на объект.
  • Содействие в получении необходимых справок и актов сверки из коммунальных служб

Консультируем

1Юридические консультации
  • Консультации по продаже (покупке) квартир, частных домов, земельных участков, дачных домов, коммерческой недвижимости, а также налогообложения, возникающее при операциях с объектами недвижимости;
  • Консультация, проведение переговоров, сопровождение договора купли-продажи объекта недвижимости;
  • Консультации и помощь в снятии запретов на отчуждение и арестов с объектов недвижимости;
  • Консультации и помощь в операциях с объектами недвижимости, где собственниками являются лица, не достигшие совершеннолетия;
  • Консультации и предоставление помощи по снятию с регистрации лиц, не достигших совершеннолетия, военнообязанных, умерших;
  • Консультации и сопровождение (подготовка документов) в процессе вступления и оформления наследства по закону и завещанию;
  • Консультации и сопровождение (подготовка документов) в оформлении договоров дарения квартир, домов, земельных участков;
  • Юридическая помощь по приватизации квартир, земельных участков и других объектов недвижимости.
  • Проведение переговоров и заключение предварительных договоров купли-продажи объектов недвижимости;
  • Юридическая помощь в приобретении объектов недвижимости в новостроях Киева и Киевской области;
  • Полный анализ и просчет рисков инвестирования в новострои Киева и Киевской области.
  • Услуги адвоката;
2Помощь в оформлении (подготовке) всех документов, необходимых для подписания договора купли/продажи, а также:
  • оценка объектов недвижимости;
  • техническая документация (технические паспорта) на объекты недвижимости;
  • справки об отсутствии задолженности по электричеству;
  • справки об отсутствии задолженности по теплу и горячей воде;
  • справки об отсутствии задолженности по газу;
  • справки об отсутствии задолженности по поставке холодной воды и водоотвод горячей воды;
  • справки об отсутствии задолженности по обслуживанию домов и придомовой территории

Без очередей для заказчика!

3Помощь в переоформлении договоров с коммунальными службами г. Киева после сделки!
  • Энерго;
  • Теплосети;
  • Газ;
  • Водоканал;
  • Центр Коммунального сервиса;
  • Помощь в замене счетчиков горячей/холодной воды, а также опломбировке и постанове их на учет в соответствующих организациях.

Инвестируем

1Инвестиция самостоятельно, это:
  • возможность приобретения неликвидного объекта
  • инвестиция под воздействием эмоций, без каких-либо расчетов
  • инвестиция под воздействием рекламы застройщика, без анализа рынка
  • инвестиция, под влиянием «доброжелателей» и рекомендациям друзей
  • вероятность старта продажи объекта инвестиции в «неблагоприятный период»

Все это может привести к отсутствию получения прибыли и потере вложенных средств.

2Инвестиции с нами - это:
  • анализ рынка:
    — выбор лучших вариантов для инвестиции с точки зрения капитализации
    — динамика роста стоимости квадратного метра на разных этапах строительства
  •  анализ рисков по каждому объекту инвестиции
    — юридическое сопровождение
    — изучение документов и истории застройщика
    — проверка разрешительной документации на строительство
  • продажа Вашего объекта инвестиции с гарантированным заработком
    — выбор лучшего периода для реализации объекта
    — продажа по максимальной рыночной стоимости

Все этапы сопровождаются при поддержке наших специалистов и постоянной связи с инвестором, что приводит к доходности от 10 до 30% годовых от суммы инвестиции.

 

Меняем

1ЗНАКОМСТВО
  • Выезд на объект для осмотра специалистом
  • Анализ состояния рынка недвижимости в данный период
  • Анализ актуальных конкурентов в вашем сегменте
  • Анализ реально проданных объектов недвижимости в вашем районе за последние 3 месяца
  • Анализ не проданных объектов недвижимости в вашем районе за последние 3 месяца
  • Формирование рыночной стоимости
  • Анализ объектов недвижимости в районе/сегменте среди объектов агентства и коллег для покупки взамен.
2HOME STAGING (предпродажная подготовка объекта)
  • Дехламизация
  • Деперсонализация
  • Подготовка объекта для фото/видео съемки
  • Подготовка объекта к показам клиентам
  • Рекомендация для повышения/удержания стоимости объекта
3ЗАПУСК ПРОДАЖИ ОБЪЕКТА
  • Фотосъемка
  • Видеопрезентация
  • Копирайтинг (написание рекламного текста)
  • Изготовление баннера (именно под данный объект)
  • Подготовка презентационных материалов
  • Панорамная съемка объекта
4ПРОЦЕСС ПРОДАЖИ
  • Проработка базы покупателей агентства в течение 24х часов
  • Агрессивный маркетинг для привлечения новых клиентов
  • Привлечение профессиональных агентов с помощью закрытых групп (Viber, Facebook, Telegram)
  • Правильная организация показов с целью создания конкурентной среды между покупателями
  • Раздача информационных материалов каждому покупателю во время показа
  • Получение обратной связи и комментариев от клиентов и риелторов
  • Интенсивная реклама объекта
5ПОИСК ОБЪЕКТА
  • Выбор лучших объектов недвижимости в районе/сегменте
  • Участие в закрытых продажах
  • Помощь в ориентации в океане «информационного мусора»
  • Телефонные переговоры/переписка, с целью назначения встречи по лучшим вариантам
  • Показы объектов в удобное время
  • Профессиональные переговоры по условиям в интересах клиента
  • Выбор лучшего варианта
6ПЕРЕГОВОРЫ
  • Проведение переговоров среди всех потенциальных покупателей
  • Выявление лучшего предложения по продаваемому объекту
  • Проведение переговоров по выбранному варианту на покупку взамен
  • Согласование сроков, в которые будут подписаны договора купли продажи (мены), снятия с регистрации зарегистрированных и освобождения объекта.
  • Согласование условий продажи (мебель, техника и т.д.) и покупки
  • Согласование суммарных затрат по продаже и покупке, с учетом всех сопутствующих затрат.
7ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ СДЕЛКИ
  • Предпродажная проверка документов и продавца на наличие обременений
  • Организация и участие в переговорах с Покупателем
  • Консультация и помощь в подготовке документов, необходимых для проведения сделки
  • Подготовка Экспертной оценки. Информационной справки из БТИ
  • Содействие в получении необходимых справок и актов сверки из коммунальных служб
  • Организация и участие в переговорах с Продавцом
  • Проверка документов, подтверждающих право собственности, а также обременений, на объекте недвижимости и собственнике недвижимости
  • Помощь в заключении договоров с обслуживающими коммунальными службами после покупки

Кредитуем

Оставьте заявку и мы поможем:
  • подготовить пакет документов, необходимых для получения кредита
  • выбрать лучшие условия для получения средств на покупку
  • подготовить документы по выбранному объекту
  • проконтролировать выполнение продавцом всех условий договора купли-продажи

 

Помогаем

1.Позвоните или напишите нам.
2. Расскажите о вашей задаче.
3. Покажите агенту объект или опишите, что хотите приобрести.
4. Заключите с нами соглашение на оказание услуг.
5. Получаете первые результаты за 72 часа. Наши инструменты и технологии направлены на получение быстрых результатов. Обо всех важных действиях вы будете получать отчёт

Выбранные объекты: