Агентство нерухомості «Profi Realt» надає своїм клієнтам такі послуги:

Купуємо

1Знайомство
  • Обговорення побажань клієнта по об’єкту
  • Визначення параметрів пошуку
  • Виявлення потреби для підбору оптимальних варіантів
  • Обговорення факторів, що впливають на підбір відповідних варіантів
  • Консультація щодо умов оформлення майбутньої купівлі
  • Обговорення альтернативних варіантів
  • Професійна консультація, ціна / якість / інвестиційна привабливість / комфорт життя
2Пошук об'єкта
  • Вибір кращих об’єктів нерухомості в районі / сегменті серед понад 8000 об’єктів агентства і колег
  • Участь в закритих продажах
  • Телефонні переговори / листування, з метою призначення зустрічі по кращим варіантам
  • Перегляди об’єктів у зручний час
  • Вибір найкращого варіанту
3Переговори щодо умов купівлі
  • Терміни, в які буде підписаний договір купівлі продажу, зняття з реєстрації зареєстрованих і звільнення об’єкта.
  • Умови продажу (меблі, техніка і т.д.)
  • Сумарна вартість купівлі, з урахуванням всіх супутніх витрат
4Юридичний супровід угоди
  • Організація і участь в переговорах з Продавцем
  • Перевірка документів, що підтверджують право власності, а також обтяжень, на об’єкті нерухомості і власника нерухомості
  • Супровід процесу підготовки документів по об’єкту нерухомості та інформування покупця про хід підготовки.
  • Супровід Покупця до повної передачі квартири в користування
  • Допомога в укладанні договорів з обслуговуючими комунальними службами після купівлі

Продаємо

1Знайомство
  • Виїзд на об’єкт для огляду фахівцем
  • Аналіз стану ринку нерухомості в даний період
  • Аналіз актуальних конкурентів у вашому сегменті
  • Аналіз реально проданих об’єктів нерухомості в вашому районі за останні 3 місяці
  • Аналіз не проданих об’єктів нерухомості в вашому районі за останні 3 місяці
  • Формування ринкової вартості
2HOME STAGING (передпродажна підготовка об'єкта)
  • Дехламізація
  • Деперсоналізація
  • Підготовка об’єкта для фото / відео зйомки
  • Підготовка об’єкта до показів клієнтам
  • Рекомендація для підвищення / утримання вартості об’єкта
3Запуск продажу об'єкта
  • Фотозйомка
  • Відео презентація
  • Копірайтинг (написання рекламного тексту)
  • Виготовлення банера (саме під цей об’єкт)
  • Підготовка презентаційних матеріалів
  • Панорамна зйомка об’єкту
4Процес продажу
  • Опрацювання бази покупців агентства протягом 24х годин
  • Агресивний маркетинг для залучення нових клієнтів
  • Залучення професійних агентів за допомогою закритих груп (Viber, Facebook, Telegram)
  • Організація показів з метою створення конкурентного середовища між покупцями
  • Роздача інформаційних матеріалів кожному покупцеві під час показу
  • Отримання зворотного зв’язку і коментарів від клієнтів і ріелторів
5Реклама
  • Запуск реклами об’єкта нерухомості на найефективніших платформах з продажу нерухомості та просування публікацій в категорію ТОП.
  • Просування реклами в соціальних мережах:
    Facebook (бізнес сторінка АН і групи по нерухомості).
    Instagram – сторінка АН.
    Відео огляд на YouTube каналі  компанії
  • Ефективна розклейка по району
  • Роздача хенгерів
  • Розміщення банера на об’єкті.
6Переговори щодо умов продажу
  • Проведення переговорів з усіма потенційними покупцями в інтересах клієнта
  • Обговорення умов угоди
  • Продаж за найвигіднішою пропозицією
7Юридичний супровід угоди
  • Передпродажна перевірка документів і продавця на наявність обтяжень
  • Визначення оптимальних для продавця умов і термінів угоди
  • Підрахунок витрат, що супроводжують продаж об’єкта нерухомості
  • Організація і участь в переговорах з Покупцем
  • Консультація і допомога в підготовці документів, необхідних для проведення угоди
  • Підготовка Експертної оцінки, інформаційної довідки з БТІ, технічного паспорта на об’єкт, тощо
  • Сприяння в отриманні необхідних довідок та актів звірки з комунальних служб

Консультуємо

1Юридичні консультації
  • Консультації з продажу (купівлі) квартир, приватних будинків, земельних ділянок, дачних будинків, комерційної нерухомості, а також оподаткування, що виникає при операціях з об’єктами нерухомості;
  • Консультація, проведення переговорів, супровід договору купівлі-продажу об’єкта нерухомості;
  • Консультації та допомога в знятті заборон на відчуження та арештів з об’єктів нерухомості;
  • Консультації та допомога в операціях з об’єктами нерухомості, де власниками є особи, які не досягли повноліття;
  • Консультації й надання допомоги щодо зняття з реєстрації осіб, які не досягли повноліття, військовозобов’язаних,  померлих;
  • Консультації та супровід (підготовка документів) в процесі оформлення спадщини за законом і заповітом;
  • Консультації та супровід (підготовка документів) в оформленні договорів дарування квартир, будинків, земельних ділянок;
  • Юридична допомога по приватизації квартир, земельних ділянок та інших об’єктів нерухомості.
  • Проведення переговорів і укладення попередніх договорів купівлі-продажу об’єктів нерухомості;
  • Юридична допомога в придбанні об’єктів нерухомості в новобудовах Києва та Київської області;
  • Повний аналіз і прорахунок ризиків інвестування в новобудови Києва та Київської області.
  • Послуги адвоката;
2Допомога в оформленні (підготовці) всіх документів, необхідних для підписання договору купівлі / продажу, а також:
  • оцінка об’єктів нерухомості;
  • технічна документація (технічні паспорти) на об’єкти нерухомості;
  • довідки про відсутність заборгованості за постачання електроенергії;
  • довідки про відсутність заборгованості за постачання та водовідведення гарячої/холодної води та опаленню;
  • довідки про відсутність заборгованості за постачання природного газу;
  • довідки про відсутність заборгованості по обслуговуванню будинків і прибудинкової території

Без черг для замовника!

3Допомога в переоформленні договорів з комунальними службами м.Києва після операції, а саме:
  • Енерго;
  • Тепломережі;
  • Газ;
  • Водоканал;
  • Центр Комунального сервісу;
  • Допомога в заміні лічильників гарячої / холодної води, а також опломбування та установка їх на облік у відповідних організаціях.

Інвестуємо

Інвестиція самостійно, це:

  • можливість придбання неліквідного об'єкта
  • інвестиція під впливом емоцій, без будь-яких розрахунків
  • інвестиція під впливом реклами забудовника, без аналізу ринку
  • інвестиція, під впливом «доброзичливих»людей і рекомендацій друзів
  • ймовірність старту продажу об'єкта інвестиції в «несприятливий період»

Інвестиції з нами - це:

  • аналіз ринку:
    - вибір кращих варіантів для інвестиції з точки зору капіталізації
    - динаміка зростання вартості квадратного метра на різних етапах будівництва
  • аналіз ризиків по кожному об'єкту інвестиції
    - юридичний супровід
    - вивчення документів та історії забудовника
    - перевірка дозвільної документації на будівництво
  • продаж Вашого об'єкту інвестиції з гарантованим заробітком
    - вибір кращого періоду для реалізації об'єкта
    - продаж за максимальною ринковою вартістю

Всі етапи супроводжуються при підтримці наших фахівців і постійного зв'язку з інвестором, що призводить до прибутковості від 10 до 30% річних від суми інвестиції.

Міняємо

1. ЗНАЙОМСТВО

  • Виїзд на об'єкт для огляду фахівцем
  • Аналіз стану ринку нерухомості в даний період
  • Аналіз актуальних конкурентів у вашому сегменті
  • Аналіз проданих об'єктів нерухомості в вашому районі за останні 3 місяці
  • Аналіз об'єктів нерухомості, що продаються в вашому районі за останні 3 місяці
  • Формування ринкової вартості
  • Аналіз об'єктів нерухомості в районі / сегменті серед об'єктів агентства і колег для купівлі взамін.

2. HOME STAGING (передпродажна підготовка об'єкта)

  • Дехламізація
  • Деперсоналізація
  • Підготовка об'єкта для фото / відео зйомки
  • Підготовка об'єкта до показів клієнтам
  • Рекомендація для підвищення / утримання вартості об'єкта

3. ЗАПУСК ПРОДАЖУ ОБ'ЄКТА

  • Фотозйомка
  • Відео презентація
  • Копірайтинг (написання рекламного тексту)
  • Виготовлення банера (саме під цей об'єкт)
  • Підготовка презентаційних матеріалів
  • Панорамна зйомка об'єкта

4. ПРОЦЕС ПРОДАЖУ

  • Опрацювання бази покупців агентства протягом 24х годин
  • Агресивний маркетинг для залучення нових клієнтів
  • Залучення професійних агентів за допомогою закритих груп (Viber, Facebook, Telegram)
  • Правильна організація показів з метою створення конкурентного середовища між покупцями
  • Роздача інформаційних матеріалів кожному покупцеві під час показу
  • Отримання зворотного зв'язку і коментарів від клієнтів і ріелторів
  • Інтенсивна реклама об'єкта

5. ПОШУК ОБ'ЄКТА

  • Вибір кращих об'єктів нерухомості в районі / сегменті
  • Участь в закритих продажах
  • Допомога в орієнтації в океані «інформаційного сміття»
  • Телефонні переговори / листування, з метою призначення зустрічі по кращих варіантах
  • Вибір найкращого варіанта

6. ПЕРЕГОВОРИ

  • Професійні переговори з усіма потенційними покупцями в інтересах клієнта
  • Продаж за кращою пропозицією
  • Проведення переговорів по обраному варіанту на купівлю взамін
  • Узгодження термінів, в які будуть підписані договори купівлі продажу (міни), зняття з реєстрації зареєстрованих і звільнення об'єкта.
  • Узгодження умов продажу (меблі, техніка і т.д.) і купівлі
  • Узгодження сумарних витрат з продажу та купівлі, з урахуванням всіх супутніх витрат.

7. ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД УГОДИ

  • Перевірка документів і продавця на наявність обтяжень
  • Організація і участь в переговорах з Покупцем
  • Консультація і допомога в підготовці документів, необхідних для проведення угоди
  • Підготовка Експертної оцінки
  • Інформаційної довідки з БТІ
  • Сприяння в отриманні необхідних довідок та актів звірки з комунальних служб
  • Організація і участь в переговорах з Продавцем
  • Перевірка документів, що підтверджують право власності, а також обтяжень, на об'єкті нерухомості і власника нерухомості
  • Допомога в укладанні договорів з обслуговуючими комунальними службами після купівлі
Кредитуемо

Залиште заявку і ми допоможемо:

  • підготувати пакет документів, необхідних для отримання кредиту
  • вибрати кращі умови для отримання коштів на купівлю
  • підготувати документи по вибраному об'єкту
  •  проконтролювати виконання продавцем всіх умов договору купівлі-продажу
Допомагаємо
  1. Зателефонуйте або напишіть нам.
  2. Розкажіть про ваші задачі
  3. Покажіть агенту об'єкт або опишіть, що хочете придбати.
  4. Укладіть з нами угоду про надання послуг.
  5. Отримаєте перші результати за 72 години. Наші інструменти і технології спрямовані на отримання швидкого результату. Про всі важливі події ви будете отримувати звіт.
Вибрані об'єкти: